Мы - динамично растущая компания и строим доступное жилье комфорт-класса в малых городах России.
Стремимся быть эталоном качества и незаурядной архитектуры, меняем в лучшую сторону облик родных городов и повышаем уровень жизни людей.
В связи с активным развитием и предстоящим масштабированием, ищем в нашу команду эксперта - Инженера-сметчика.
Мы предлагаем:
Каких людей мы ищем?
- Профессионалов, имеющих высшее профессиональное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», «Городское строительство и хозяйство»;
- Со стажем работы в должности инженера-сметчика строительной компании не менее 3ех лет;
- Знающих законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности;
- Знающих распорядительные, методические и нормативные документы в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве;
- Знающих и применяющих на практике строительные нормы и правила, стандарты в строительстве;
- Умеющих осуществить организацию разработки проектной документации, порядок ее согласования и утверждения;
- Владеющих основами архитектурного и технологического проектирования зданий и сооружений;
- Знающих материаловедение, строительные конструкции, технологию строительных процессов и производства, организацию строительного производства;
- Знающих порядок заключения договоров подряда на строительство;
- Знающих состав, содержание, порядок разработки и согласования сметной документации на различных стадиях инвестиционно-строительного процесса;
- Знакомых с порядком финансирования строительства, основами бухгалтерского учета и налогообложения в строительстве, экономикой отрасли, организацией труда, основами управления строительством, прикладными программными продуктами для автоматизации процесса составления сметных расчетов, основами трудового законодательства, правилами по охране труда и пожарной безопасности.
Чем предстоит заниматься:
- подготовкой предварительного сметного расчета в формате MS Excel в коммерческих расценках в текущих ценах (стоимости работ, услуг и материалов) о стоимости строительства на предпроектной стадии для принятия решения о вхождении в проект;
- корректировкой предварительного сметного расчета в коммерческих расценках в текущих ценах (стоимости работ, услуг и материалов) после получения проектной документации для целей проектного финансирования;
- разработкой калькуляций стоимости единицы отдельных составляющих (1 м3 кладки, 1 м2 полов, 1 м.п. внутренней системы электроснабжения и т.п.) для экономического моделирования различных проектов, как на предпроектной стадии, так и на стадии строительства;
- проверкой обоснованности стоимости строительно-монтажных работ и прочих затрат по приложениям к договору подряда;
- подготовкой сметного расчета с учетом возможного удорожания в период строительства, обусловленного инфляцией, ростом курса валют и прочих экономических событий;
- принимать участие в подготовке и согласовании договора подряда на строительство объекта, а так же обосновании предложения о начальной цене договора;
- проверкой получаемой от подрядчиков (горэлектросеть, газпром) сметной документации и подготовка заключения о ее составе и качестве;
- участвовать в контрольных обмерах выполненных строительно-монтажных работ;
- подготовкой смет на дополнительные виды работ, затраты на выполнение которых не предусмотрены бюджетом проекта;
- участвовать в формировании, обновлении и хранении данных о показателях расходов и стоимости ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях) на построенных объектах, необходимых для создания фирменных элементных и укрупненных сметных норм и расценок;
- рассчитывать стоимость планируемого выполнения работ для осуществления финансового планирования;
- подготавливать акты приемки выполненных работ по форме КС-2,3, вести накопительный журнал выполненных работ для Банков;
- участвовать в подготовке данных, необходимых для формирования акта государственной приемочной комиссии по вводу объекта в эксплуатацию.