№ 33757539
13 октября
Работа в России / Вакансии / Строительство, проектирование, недвижимость / Инженер по эксплуатации зданий

Главный инженер / Руководитель службы эксплуатации

Москва
Опыт работы от 3 лет, высшее образование, полная занятость
По договорённости

Обязанности:

  • Организация ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений собственника (более 20000 м2 офисных помещений на более 15 объектах недвижимости).
  • Разработка графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объектах. Обоснование бюджета.
  • Постановка задач и контроль за работой сотрудников службы эксплуатации (более 20 человек). Формирование должностных инструкций.
  • Организация диспетчерской службы, контроль выполнения заявок.
  • Взаимодействие с отделом аренды и арендаторами по техническим вопросам. Проверка и согласование перепланировок помещений и размещение технологического оборудования.
  • Обоснование и комплектация службы материалами и оборудованием.
  • Организация текущего ремонта силами службы эксплуатации и подрядными организациями. Составление и проверка смет на ремонтные работы. Взаимодействие с подрядными организациями, проведение тендеров.
  • Планирование закупок материалов и оборудования.
  • Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами (МОЭК, МВК, МЧС, АТИ).
  • Выполнение функционала технадзора на объекте. Контроль качества выполняемых работ и соблюдения норм и технических требований подрядными организациями и при проведении СМР.
  • Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), технологических карт.
  • Контроль обслуживания инженерных систем, инфраструктуры объекта.
  • Взаимодействие с арендаторами, подрядчиками.
  • Разработка бюджета эксплуатации.
  • Контроль за противопожарным состоянием объектов.


Требования:

  • Высшее техническое образование;
  • Опыт управления инженерной службой по эксплуатации здания от 10 тыс. кв/м - не менее 5 лет;
  • Добросовестность, коммуникабельность, умение оптимизировать рабочий процесс.
  • Знание работы службы эксплуатации.
  • Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем здания.
  • Навыки проведения деловых переговоров, включая деловую переписку и договорную работу.
  • Опытный пользователь ПК (MS Office, Internet).
  • Знание систем кондиционирования и вентиляции.
  • Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
  • Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.

Условия:

  • Трудоустройство по ТК РФ.
  • Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом
  • Место работы ЦАО

контакты

Чтобы связаться с этим работодателемсоздайте резюме и откликнитесь на вакансию.

Оставьте ваши контакты для работодателей
Есть отличные компании, которые не размещают вакансии, но ведут подбор по открытым резюме − помогите им найти вас!
Нажимая «Продолжить», вы подтверждаете, что согласны с правилами работы сервиса

похожие вакансии

  • 14 октябряМосква
    Обеспечение и обслуживание коммуникаций зданий, помещений и территории базы отдыха. Своевременное проведение мероприятий…
    Аналогичный опыт работы. Наличие специального образования. Умение работать в многозадачном режиме. Знание и умение обслуживания…
  • ВчераМосква
    Диспетчеризация (управление) инженерными системами здания. Круглосуточно отслеживать состояние всех систем и фиксирование…
    Знать назначение и уметь работать различным ручным и электроинструментом. Знать назначение и уметь работать с различными…
  • 40 000  45 000 руб./месяц
    ВчераМосква, Автозаводская, ЗИЛ
    Техническое обслуживание инженерных систем объекта ( вентиляция, водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение…
    Опыт работы в аналогичной должности Обязателен. Опыт оперативных переключений и работа с высоким напряжением (свыше 1000…
  • ВчераМосква, Чистые пруды 
    Обеспечение технической эксплуатации здания (безаварийное функционирование, пожарная безопасность и т.д.). Заключение и контроль…
    Опыт работы в данной сфере. Образование не ниже среднего специального. Рассматриваются люди предпенсионного и пенсионного возраста
  • Обслуживание технических систем здания. Организация ремонтных работ и ТО помещений и инженерного оборудования. Организация…
    Высшее техническое образование. Опыт работы по проектированию, монтажу и эксплуатации инженерных систем зданий от 3-х лет
  • 16 октябряМосква
    Обеспечение безаварийной эксплуатации инженерных систем объекта (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение ХВС и ГВС…
    Образование высшее инженерное по специальностям инженер энергетик, инженер строитель (ТГВ), инженер теплотехник. Опыт работы…