Россия
Резюме № 47101996
Обновлено 1 октября 2022
no-avatar
Менеджер по арендеБыл больше месяца назад
45 000 ₽
43 года (родился 17 апреля 1980), cостоит в браке, есть дети
Ульяновскготов к переездуготов к командировкам
Занятость
полная занятость
Гражданство
Россия
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 16 лет и 10 месяцев

    • Сентябрь 2021 – март 2022
    • 7 месяцев

    Менеджер по развитию

    Альфа - М (Федеральная сеть магазинов Красное и Белое) , Ульяновск
    Розничная торговля алкогольной и табачной продукции, продуктов питания

    Обязанности:

    Поиск торговых помещений, ведение переговоров, заключение договоров аренды, сопровождение объекта и взаимодействие со всеми службами до момента открытия магазина.
    • Август 2019 – март 2020
    • 8 месяцев

    Директор по развитию

    Гипермаркет Маяк, супермаркет Светофор, Ульяновск
    Розничная торговляРозничная сеть (продуктовая)

    Обязанности:

    Поиск помещений, согласно требованиям и стандартам гипермаркета. Проведение переговоров с первыми лицами компании - Арендодателей. Согласование условий договора долгосрочной аренды, регистрация в Росреестре. Открытие гипермаркета: подбор персонала, расстановка оборудования, получение лицензии на алкогольную продукцию. Приём товара, выкладка. Контроль за строительными и отделочными работами, силами Арендодателя в соответствие с требованиями для открытия гипермаркета Маяк.
    • Январь 2014 – октябрь 2018
    • 4 года и 10 месяцев

    Индивидуальный предприниматель

    Гафуров Р.Р., Ульяновск

    Обязанности:

    Открытие магазинов электротоваров, светотехнического оборудования, сантехники, хозяйственных товаров и крепежа. Поиск помещения по характеристикам, расчет трафика, переговоры с арендодателями, маркетинговые исследования (swot-анализ, мероприятия по продвижению торговой точки, анализ конкурентов, формирование товарной матрицы), заключение договоров. Подбор и управление персоналом, ведение бухгалтерии, поиск и работа с поставщиками, управление товарными остатками, выкладка товара, ведение отчетности. Работа на рынке B2B, поиск клиентов (в основном из числа индивидуальных предпринимателей), проведение переговоров, прием заявок, организация процесса поставки, складская логистика, контроль дебиторской задолженности. Опыт по переводу жилого помещения в статус нежилого (коммерческой недвижимости): работа с собственниками помещения, органами местного самоуправления, архитектурой. Получение разрешения на реконструкцию, проведение ремонтных работ (подбор подрядчиков), ввод помещения в эксплуатацию. Постановка на кадастровый учет.
    • Январь 2013 – декабрь 2013
    • 1 год

    Торговый представитель

    ИП Зайнетдинов И.А., Ульяновск

    Обязанности:

    Прямые продажи, увеличение объема продаж и дистрибуция, привлечение новых клиентов, отслеживание погашения дебиторской задолженности на заданной территории
    • Февраль 2012 – декабрь 2012
    • 11 месяцев

    Менеджер по развитию бизнеса и продажи недвижимости

    "Симбирский дом", Ульяновск

    Обязанности:

    1. Разработка концепции будущего проекта 2. Формирование проектной группы организация взаимодействия всех специалистов группы, управление проектной группы, в которую входят: 2.1. Специалист по разрешительной документации 2.2. Инженер (для осуществления технического надзора, контроль и оптимизации проектных решений) 2.3. Сметчик (для проверки смет подрядчиков, оптимизация строительных смет и калькуляций) 2.4. Специалист по маркетингу и PR (разработка концепции позиционирования и продвижения, формирования положительного общественного мнения к будущему проекту) 3. Поиск земельного участка 4. Составления и проработка деталей бизнес-плана 5. Составления графика реализации проекта 6. Составление бюджета проекта 7. Проведение тендера среди проектных организаций и заключение договоров, оптимизация суммы контракта 8. Проведение тендера среди подрядных организаций и заключение договоров, оптимизация суммы контракта 9. Отслеживание хода строительства в соответствие с производственным графиком 10 Сдача объекта в эксплуатацию 11. Подбор персонала 12. Продвижение объекта для выхода на плановые финансовые показатели, согласно, бизнес-плана. 2. Менеджер по продажи строящегося и готовой недвижимости, проведение переговоров с клиентами, заключение договоров купли-продажи, договора долевого участия, консультация по ипотеки, подбор ипотечных программ разных банков, регистрация договоров. Полное сопровождение сделки.

    Достижения:

    Реализация проектов: фитнес - центр "Комбинат здоровья", Шолмова д. 10. Торгового центра "Фермер", Филатова 9а
    • Март 2003 – декабрь 2011
    • 8 лет и 10 месяцев

    Администратор строительного рынка

    Строительный рынок "Симбирский дом", Ульяновск

    Обязанности:

    1. Административно-хозяйственная деятельность, финансовое планирование, управление и развитие объекта. 2. Разработка проекта (шаблона) договоров аренды в соответствие с действующим законодательством (совместно с юристом) 3. Разработка нормативных документов: инструкции, правила внутреннего распорядка на рынке, схемы размещения торговых мест, должностные обязанности 4. Активный поиск арендаторов, инвесторов. Формирование клиентской базы, холодный и теплый звонки, личные встречи с первыми лицами (индивидуальные предприниматели, руководители предприятий), проведение переговоров. 5. Разработка концепции по формированию и утверждению арендных ставок 6. Разработка плана маркетинговых мероприятий по увеличению покупательского трафика (пешеходного и автомобильного) на рынок 7. Проработка и решения вопросов транспортной доступности для покупателей (новый маршрут для автобусов), грузоперевозки 8. Оптимизация расходов, затрат 9. Штат персонала - 13 сотрудников 10. Управление персоналом, организация работы всех подразделений, определения порядка взаимодействия между подразделениями, нацеленность на результат, мотивация сотрудников. 11. Взаимодействие с местными органами самоуправления, пожарным надзором, роспотребнадзором. 12. Ведение переговоров и заключение договоров с поставщиками услуг (Ульяновскэнерго, Водоканал).

Обо мне

Профессиональные навыки:

Компьютерные навыки: 1С:Розница 8, word, excel, powerpoint, browser`s: internet explorer, opera, chrome

Дополнительные сведения:

Ульяновский государственный технический университет, экономико-математический факультет: (аспирантура), с 2004 по 2007 Специальность: 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством Тема диссертации: «Обеспечение жильем как основа обеспечения качества жизни населения Ульяновской области» Чтение книг, спорт - шахматы

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 4 похожих резюме
Обновлено 26 мартаПоследнее место работы (2 года и 3 мес.)Начальник спортивно-оздоровительного центраИюнь 2021 – сентябрь 2023
Обновлено 11 января 2021
no-avatar
Менеджер по арендез/п не указана
Последнее место работы (14 лет и 4 мес.)КонсультантДекабрь 2009 – работает сейчас
Обновлено 16 сентября 2018Последнее место работы (16 лет и 9 мес.)Менеджер по аренде/ администратор /менеджерИюль 2007 – работает сейчас
Обновлено 18 марта 2017
no-avatar
Менеджер по арендез/п не указана
Последнее место работы (7 лет и 7 мес.)Менеджер по арендеСентябрь 2016 – работает сейчас
Работа в России / Резюме / Продажи / Агентства недвижимости, оценка недвижимости / Менеджер по аренде