Обязанности:
- поиск и идентификация собственников нежилых помещений - арендодателей
- сдача в аренду помещений по полному циклу (реклама, показы, аналитика ценообразования, работа с договорами, организация переговоров, работа с возражениями, составление презентаций по объектам, юридическое сопровождение и. т. д.)
- подбор помещений для клиентов на основании заявленных требований
- ведение переговоров с первыми лицами
- разработка и корректировка договоров аренды/продажи
- анализ объектов на предмет окупаемости, среднесрочных и долгосрочных перспектив, «справедливых» арендных ставок и прочих характеристик в зависимости от поставленных задач.
- взаимодействие с Застройщиками, агентствами недвижимости, брокерами, инвестиционными компаниями и независимыми агентами в сфере коммерческой недвижимости.
- работа с Росреестром, ТСЖ, ЖКУ и прочими службами. Выписки, справки и. т. п
- прочая работа
Отличное знание Санкт-Петербурга. Имею представление практически о любой части города, специфике районов, бизнес – среды возле каждой из станций метро. Понимание нюансов различных видов бизнеса. Умение самостоятельно формировать задачи и направления работы по подбору объектов, исходя из анализа действующих объектов Заказчика, их локации, формата и прочих характеристик. Наличие базы объектов, собственников нежилых помещений, прочих полезных контактов необходимых для профессиональной работы на рынке.